Montage d'operations immoblilieres

Bonjour,
si je fais appel à vous, c'est que mes connaissances juridiques sont plutot minces.. je suis etudiant en architecture, et avançant de plus en plus dans mes etudes, je reflechi sur mes projets d'avenirs..
j'envisage de me structure en deux societes distinctes : une societe d'archi X, (dont je ne sais pas encore quel sera son status) dans laquelle j'excercerai en liberal et une deuxieme societe de promotion immobiliere Y
sachant que cette deuxieme fera travailler la premiere.
toutes mes interrogations se posent donc sur cette deuxieme societé, cette deuxieme activités (la premiere activité etant celle que j'etudie)
comment pourrai-je me documenter ? documentation sur les sci ? les sarl ? eurl ?
de quels moyens disposent un promomteur pour trouver des investisseurs ?

dites moi si je me trompe, mais en créant ces deux boites, je pense fonctionner ainsi...
ds la boite Y cherche un terrain, fait des etudes sur celui ci pour savoir ce qu'on peut en tirer....on conclu qu'on peut faire un hotel... là la boite Y fait appel à la boite X (l'archi) qui, lui, fait le projet..
mais à partir de là comment ça se passe ? qui finance ? comment trouve t-on des investisseurs ?

ou alors on peut tres bien faire de la maison individuelle, et à ce moment là, la boite Y devient une societe de constructeur clé en main..

apres mes etudes d'archi je compte faire un DESS droit de l'urbanisme.. est-ce suffisant pou acquerir assez de connaissance ?



merci à vous, d'eclairer un p'tit etudiant qui cherche quoi faire avec son ch'tit diplome !
lol

bonjour

trouver des investissuers n'a rien a voir avec du droit, mais plutot du commercial

il s'agit pour toi d'aller rechercher des personnes qui peuvent financer tes projets

ce que tu comptes faire est ambitieux mais vu le nombre de personnes qui sont deja sur le terrain, je te conseille de commencer d'abord ta carriere dans un cabinet si tu ne veux pas mourir de faim ou presuqe au debut

concernant tes deux societes, ca depend de ce que tu recherches

par ex pour ton activite liberale, il peut etre tres interessant de creer une SELEURL, soit une societe d'exercice liberal unipersonnelle à responsabilite limitee mais il faut comparer avec une activite en entreprise individuelle, au debut c'est normalment plus interessant, mais pas sur le long terme...

pour l'autre societe une SARL devrait faire l'affaire

mais la encore le droit ne sera pas ton obstacle quant a ton activite, l'obstacle sera de trouver des investisseurs et des clients...

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