Succession enfant d'un premeir mariage

Bonjour, je me permets de laisser un message sur ce site parce que j'aurai besoin de conseils.
Je viens de me marier sous le régime de la séparation de biens. J'ai 13 ans d'écart d'âge avec mon mari et 12 avec sa fille. Nous avons un fils en commun et auront probablement un deuxième enfant.
Nous allons acheter une maison ensemble (50% chacun).
J'ai lu qu'à la mort de mon conjoint, je pourrai bénéficier soit d’un quart en pleine propriété soit de 100 % en usufruit sur la succession. Qu'est-ce que cela signifie concrètement, par rapport à la maison par exemple?

Mon mari souhaiterais que, à sa mort, sa fille puisse bénéficier immédiatement de sa part d'héritage (sans avoir à attendre ma mort), et moi je m'interroge sur le fait que je puisse dans ce cas tout en lui reversant sa part, rester dans la maison.
J’ai aussi entendu parler d'une rente viagère, qu’est-ce que cela signifie ? Etant donnée ma situation, suis-je concernée ?

Je vous remercie par avance de l’attention que vous porterez à ce message.

bonsoir,

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