Assurance décénnale sur rideaux de fer enseigne,entreprise fermée

Bonjour, je viens pour un renseignement capital
Un ami proche est gérant d une salle de sport.
Il est en location - achat des murs,partie achat effective dans 2 ans si tt va bien coté finance.
Son rideau de fer est tombé ce midi en arrachant faux plafond et en abimant sa facade ( 11 metres de long)
Le rideau est sous décennale mais l entreprise est fermée.
Comment cela va t il se passer ? que peut il faire ? Est ce son assurance, celle du proprio actuel ( a priori le rideau serait a la charge de mon ami mais pas sur que cela soit légal) ou l assurance décennale joue t elle tjs comme pour les constructeurs ?
Merci beaucoup car c est un coup dur pour sa salle ( de sport) et un manque à gagner car entrée inaccessible pour le moment.
Il fait rentrer par une petite porte ds une salle de cours mais c est vraiment très compliqué.
Merci d avance