SCI ou SARL ?

Bonjour,

Je suis en train de monter avec ma copine, un projet de construction vente de petit collectif (maisons individuelles) pour un investissement d'environs 1 million d' euros ! Est-ce qu'une SCI de construction vente et bien adapté à ce projet ? et comment est elle taxé sur la plus value ?

Ce que je ne comprend pas c'est qu'une SCI ne doit pas avoir un but commerciale, mais dans la construction vente on réalise de fortes plus values, n'est ce pas considère comme du commerce ?

Je ne devrais pas m'orienter vers un SARL ?

Merci

hello

vu ton projet et son montant, je ne peux que te conseiller d'aler voir un specialiste en la matiere : soit un notaire, soit un avocat spécialiste en droit des sociétés et en droit fiscal

ils seront à même de te conseiller tele ou telle structure avec leurs avantages et inconvénients

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M2 - DJCE de Nancy
CRFPA de Versailles

Une SCI peut très bien opter pour la soumission à l'impôt commercial, donc je pense que en l'occurence pour une construction vente il vaut mieux opter pour le choix de la SCI de construction vente, qui est faite pour ça. Pour ce qui est des plus values, ben c'est de la plus value immobilière à 27 % si vous êtes à l'IR, du résultat et donc de l'IS à 33 1/3 % si vous êtes à l'IS me semble-t-il...

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